Slovník pojmov pre komerčné nájomné: štandardy BOMA
Miestne združenia BOMA
BOMA sa nazýva federáciou a zahŕňa 90 miestnych asociácií BOMA v USA a ďalších 18 asociácií na celom svete.
Členovia združenia zahŕňajú vlastníkov nehnuteľností, developerov a správcov nehnuteľností a lízingu. Združenia BOMA dôkladne sledujú príslušné vnútroštátne, federálne a štátne právne predpisy, ktoré ovplyvňujú stavebné predpisy a kódexy a zastupujú a lobujú v mene svojich členov a odvetvia komerčných nehnuteľností ako celku pri vzniku otázok.
BOMA pravidelne hostí konvencie pre členské združenia vrátane Medzinárodnej konferencie a výstavy BOMA, ktorá sa každoročne koná v júni, každú konferenciu a výstavu pre každú budovu a konferenciu zimných obchodných stretnutí a vedúcich pracovníkov.
Môžete vytvoriť svoje vlastné miestne združenie s povolením od spoločnosti BOMA, ak môžete do 2017 zaručiť aspoň 30 členov.
Čo znamená "Normy BOMA"?
BOMA publikuje štandardy na meranie kancelárskych priestorov a vyberá ďalšie komerčné vlastnosti. Usmernenia pre priemysel vydané spoločnosťou BOMA sa označujú ako "Normy BOMA".
Federácia tiež publikuje a rozširuje časopis BOMA Magazine, aby informoval svojich členov a ostatných o aktuálnych otázkach, ktoré ovplyvňujú priemysel komerčných nehnuteľností. Taktiež publikuje a distribuuje výmennú správu o skúsenostiach alebo EER, ktorá sa považuje za referenčnú hodnotu pre finančné aspekty vlastníctva, lízingu a správy kancelárskych budov v Amerike.
Spojenie s BOMA
Členstvo je otvorené pre vlastníkov, manažérov, vývojárov a investorov na vládnej, firemnej alebo komerčnej úrovni. Môžete sa kvalifikovať, ak jednoducho zarobíte primárny príjem z odvetvia komerčných nehnuteľností. Neexistuje žiadny členský poplatok - tieto sú stanovené individuálne miestnymi asociáciami BOMA. Štyri typy členstva sú k dispozícii od roku 2017:
- Členovia miestnych združení BOMA.
- Členovia členov vo veľkom štáte (MAL) sa môžu zúčastniť tých, ktorí pôsobia a pracujú v oblastiach, ktoré nemajú miestne združenia
- Národné pridružené členstvá (NAM) sú navyše k dispozícii pre tých, ktorí sú členmi miestneho združenia
- Medzinárodné členstvá sú k dispozícii aj pre tých, ktorí nie sú v USA. Profesionáli nachádzajúci sa mimo USA sa tiež môžu stať členmi vo veľkom.
Čo je v ňom pre poslancov?
Okrem podpory lobingu a zastúpenia poskytuje spoločnosť BOMA vzdelávacie programy a rôzne príležitosti na vytváranie sietí, ako aj pomoc pri plánovaní kariéry, obnovení písania a platových a vzdelávacích zdrojov.
Výnimočné vlastnosti sú uznané oceneniami BOMA "Vynikajúca budova roka". Posúdenie je založené na vplyve majetku na jeho komunitu, ako aj na udržateľnosti životného prostredia a úsporách energie.
A to nie je len o budovách. Vzťahujú sa aj nájomníci a zamestnanci.
Spoločnosť BOMA by nemala byť zamieňaná s BOMI International, nezávislým inštitútom pre vzdelávanie v oblasti nehnuteľností a facility managementu, hoci členovia BOMA môžu získať zľavy na kurzoch BOMI.