V "kupujúcom" trhu by mali byť tiež lacnejšie obchodné priestory
Pozrite sa na komerčné priestory, keď sú ceny domov nižšie
Keď trh s nehnuteľnosťami uprednostňuje domácich kupujúcich, komerčný trh s nehnuteľnosťami má tiež tendenciu uprednostňovať nájomcov (tí, ktorí si prenajímajú alebo prenajímajú priestor). Keď sú ceny domov nižšie, je to silný ukazovateľ, že môžete nájsť aj lacnejšie komerčné priestory, ako keď sú ceny domov silné.
Nájdenie návodov na dostupné obchodné priestory na prenájom
Existuje mnoho spôsobov, ako nájsť kancelársky, priemyselný a obchodný priestor na prenájom.
V zložitom hospodárstve môžete vo väčšine miest jednoducho prejsť a pozrieť sa na prenájom. Ak sa môžete spojiť s prenajímateľom (osoba, ktorá prenajíma priestor), môžete vyjednávať lepšiu ponuku alebo dokonca získať mesiac bezplatného nájmu, pretože prenajímateľ šetrí peniaze, ak nemusia platiť provízie.
Ďalšie spôsoby, ako nájsť miesto, sú:
Craigslist
Kliknite na svoj štát, potom kraj, potom typ klasifikácie, ktorú hľadáte. Jednou z výhod nájsť vlastnosti na Craigslist je to, že mnohé záznamy sú zasielané jednotlivcami. Ak prenajímateľ môže prenajať alebo prenajať priestor bez použitia realitných kancelárií, šetrí peniaze - úspory, ktoré môžu byť ochotné prejsť k vám.
LoopNet
Celoštátna komerčná realitná kancelária online. Ide o lepší zdroj na nájdenie komerčných nehnuteľností na predaj, ale na stránke sú uvedené aj priestory na prenájom. Vyhľadávanie podľa štátu, mesta alebo poštového smerovacieho čísla.
Miestne noviny
Môžete sa pozrieť vo vašom miestnom papieri pre zoznamy realitných kancelárií, ale venujte veľkú pozornosť výpisom zverejneným jednotlivcami.
Prenajímatelia, ktorí si môžu prenajať svoj priestor bez použitia nehnuteľnosti, okrem toho, že nemusia platiť províziu. Uistite sa, že sa pokúsite využiť tieto znalosti na vašu finančnú výhodu.
Internet
Ak chcete použiť vyhľadávače na nájdenie kancelárskych priestorov na prenájom, najskôr napíšte mesto a štát, kde hľadáte priestor a niektorú z nasledujúcich kľúčových slov:
Ak hľadáte priemyselný priestor, stačí nahradiť slovo "priemyselné" za "komerčné" a "maloobchodné" alebo "kancelárske" namiesto "priemyselné".
- "priemyselno-priestorový priestor pre prenájom",
- "mestský štát prenájom priemyselných kancelárskych priestorov", alebo
- "mesto-štát prenájom priemyselných maloobchodných priestorov".
Relaxujte, buďte trpezliví a počkajte, kým nenájdete perfektný priestor
Je ťažké byť trpezliví, ale najdôležitejšou vecou, ktorú si musíte pamätať pri hľadaní komerčných nehnuteľností, je veľa času . Pozrite sa na rôzne priestory a porovnajte ceny . Opýtajte sa rodín a priateľov, ak vedia o priestore pre prenájom. Ak potrebujete iba malý priestor, opýtajte sa miestnych cirkví, komunitných centier a dokonca aj iných podnikov, ak majú náhradnú kanceláriu na prenájom. Vaša miestna obchodná komora vám môže tiež pomôcť nájsť miestne zdroje.
Pozrite sa na priestory, ktoré ponúkajú jednoročný alebo dvojročný nájom a požiadajte o možnosti obnovenia. Zatiaľ čo mnohí majitelia nehnuteľností sa budú snažiť o dlhodobý prenájom , najmä ak sú ťažké časy, prenájom za dva roky zriedkavo slúži najlepší záujem nájomcu. V ťažkých hospodárskych časoch máte tú výhodu, ale rýchlo môžete túto výhodu stratiť tým, že budete impulzívne.